Дом №30

В России, где пожилые люди зачастую находятся в очень тяжелом финансовом состоянии, где пенсии порой не способны покрыть и коммунальных затрат, не говоря уж о лекарствах и затрат на лечение, все больше получает популярность так называемая «обратная ипотека».

Пенсионер может получить в банке или кредитном агентстве деньги в кредит, где залогом будет являться его квартира.

По кредиту будут начисляться проценты, а выплачиваться он будет после кончины заемщика, т.е. квартира перейдет заимодателю. Деньги пенсионеру могут выделяться частями, либо одной суммой, например на оплату лечения. Правда в таком случае заимодатель строго следит за целевым использованием средств.

Проценты по кредиту составляют приблизительно 9%, что является ниже, чем рыночные. Если кредит не был израсходован полностью, то оставшаяся сумма денег достается наследникам. Также у наследников есть возможность выкупить квартиру и получить ее в собственность.

Сумма ежемесячных выплат очень сильно варьируется от региона, но как бы то не было, порой она в два раза превышает пенсию.

Суровая правда жизни заключается в том, что пенсионерам порой не к кому обратиться из близких для получения средств на лекарства, операцию или даже просто, на жизнь. Социальная политика тоже, к сожалению, слишком далека от идеала, и порой такой способ получить денежные средства для пенсионера является единственным. Важно еще отметить, что помимо аккредитованных организаций, подобными операциями занимаются мошенники и аферисты.

На самом деле довольно много стариков имеют собственную жилплощадь, которая не только им велика по количеству метров, но им также сложно и затратно содержать ее в финансовом отношении (оплачивать коммунальные услуги). Некоторые из них, конечно имеют различные льготы (ветераны войны, труда и др), но и этого, порой, бывает не достаточно - затраты на собственное жилье остаются высокими.

Уже много лет существует и широко применяется такое понятие, как пожизненная рента, смысл которой сводится к тому, что пенсионер передает полностью или частично (чаще полностью) свою квартиру организации, которая ухаживает за ним до самой смерти. И вот - новый способ для российских стариков - как добровольно избавиться от своих квартир и домов: обратная ипотека, действующая с осени 2011 года.