Дом №30

Осенью 2010 года мы с супругой обратили внимание, что в ближнем Засвияжье, напротив детского сада  № 90, началось строительство многоквартирного жилого дома из кирпича. Интерес к строительству  возник не поддельный. На тот момент актуальность нового жилья в семье стояла остро, у нас малолетний сын. К тому же мы с женой выросли в этом районе, и к счастью здесь по-прежнему живут мамы и родня. В общем,  район родной.

Но в ближайших кварталах у автовокзала новостроек не было с советских времён. Данная новостройка да ещё вблизи с садиком, оказалась очень кстати не только для нашей семьи.

Однако в семье встал вопрос, кто строит и как оформляет сделку по приобретению жилья? Выяснилось, что строит ПСК. Первые волнения от части снялись. Продолжительное время, работая на ЖБИ, я знал, что ПСК - порядочная компания, руководитель застройщика - строитель со стажем.

Строительные объекты, построенные ПСК в Ульяновске были городского и областного значения. Сомнения о застройщике были сняты однозначно.  При посещении самой компании принципиальные документы и само оформление сделки полностью нас устроило! Проектные решения по условиям договора и декларации соответствовало нашим требованиям. Договор заключили с очень хорошими условиями. Сделали ремонт и летом 2012 года справили новоселье – счастью не было границ!

Но в первую зиму, когда ударили морозы, оказалось, что туалетом в соответствии с требованиями к современному жилью пользоваться нельзя. На тот момент было не понято из-за чего в туалете в квартире на третьем этаже было невыносимо холодно. Совместно с управляющей компанией температура в индивидуальной уборной в декабре 2012 года была зафиксирована в +12°С!!!

Во время детального исследования проблемы, выявились недостатки в работе вытяжной системы, которые стали результатом переохлаждения вентиляционного канала, ставшего охладителем помещения.

Почтенный застройщик обещал исправить недостатки. Но к концу 2013 года "воз" остался на том же месте, а к нему привалились другие недостатки:

• витражи на лестничных клетках просели и стали неработоспособны;
• оказалось, что наружная отделка фасада выполнена ненадлежащей краской, которая выгорела в первый летний сезон и стала смываться;
• горячая вода для бытовых нужд берётся из системы теплоснабжения.

И при всей очевидности проблем застройщик от всего отказался, мотивируя соответствие постройки проекту, но уже на втором судебном заседании (а жильцы были вынуждены обратиться за защитой своих интересов в Засвияжский районный суд города Ульяновска), согласился исправлять недостатки витражей в подъездах дома самостоятельно не дожидаясь экспертизы и решения суда.

На данный момент мы сожалеем, что бочка мёда не может быть без ложки дёгтя, а хороший застройщик после получения своей прибыли, забывает о своих обязательствах.

Продолжение следует...