Дом №30

недвижимость

Вопросы покупки, продажи и аренды жилья

ремонт

Как сделать ремонт самостоятельно или как найти профессионалов

жкх

Вопросы ЖКУ, ЖКХ, законодательство, новости и советы

интерьеры

Дизайн интерьеров для дома, квартиры, офиса, дачи

дом № 30

Новости и важные вопросы для жильцов дома №30

контакты

Написать нам...

Вопросы про недвижимость, домашний ремонт, ЖКХ и дизайн интерьеров

Акт осмотра жилого дома

Акт осмотра жилого домаУправляющая компания Симстрой подготовила акт осмотра жилого дома №30 по ул. Полбина, в котором зафиксировала результат осмотра здания, всех коммуникаций и прилегающей территории.

Предлагаем ознакомиться с содержанием акта, при желании можно написать комментарии к статье, которые будут учтены при подписании акта со стороны старшего по дому.

 

1. Год постройки: 2011
2. Материал стен: кирпич
3. Число этажей: 10
4. Наличие подвала (техподвал, техподполье): техподвал
5. Наличие чердака (жилых комнат в чердаке):
6. Количество подъездов: 3
7. Количество квартир: 103
8. Общая площадь (кв.м): 6 241,4
9. Количество лифтов: 3
10. Количество мусоропроводов: 3
11. Оборудовано системами ППА и дымоудаления (пожарные рукава, стволы, пожарные ящики): нет
12. Оборудовано ПЗУ: нет
13. Наличие арендуемых помещений, нежилых помещений, у которых имеются собственники (на 1-х этажах, цокольной части и в квартирах): 4

 

Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования здания

 

№ п/п Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства Оценка состояния или краткое описание дефекта и причин его возникновения с указанием объема и места дефекта Решение о принятии мер
ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
1 Фундамент Удовлетворительно  
2 Хозсараи Дощатые ограждения нет  
3 Окна, продухи Удовлетворительно  
4

Двери металлические Запорные устройства, двери в подъезде, входы в подвал.

Удовлетворительно  
5 Транзитные инженерные Сети, инженерные системы. Удовлетворительно  
6

а) Розлив Ц.О.
б) Розлив ХВС
в) Канализация
г) Электрощитовая
Д) ГВС
е) Кабельные сети

Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
 
7 Влажность, затоплено, состояние полов. нет  
8 Элеваторный узел, водомерный узел Удовлетворительно  
9 Ввод инженерных сетей через фундамент Удовлетворительно  
10 Входа в подвал, запоры, пристрой. Удовлетворительно  
11 Электропроводка, светильники Удовлетворительно  
12 Переключение внутреннего водостока в канализацию, системы ливневого Удовлетворительно  
ТЕХПОДВАЛ
 1  Фундамент, стены    
 2  Двери металлические деревянные, запоры    
 3  Окна, продухи    
 4  Инженерные сети    
 5 Розлив Ц.О.
Розлив ХВС
Канализация
Электрощитовая ВРУ
   
6 Влажность Затопленность    
7 Элеваторный узел    
8 Инженерные ввода через фундамент    
9 Переключение ливнёвки в канализацию    
10 Системы приточно-вытяжной вентиляций.    
11 Утепление инженерных сетей и перекрытий    

НАЛИЧИЕ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЁТА И РЕГУЛИРОВАНИЯ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ
(указать количество)

 1  ХВС  1  
 2  ГВС  1  
 3  Отопление  1  
 4  Газоснабжение  нет  
 5  Электроснабжения  3  
 6  Иные  -  
СТЕНЫ
 1 Щитовые, рубленые из брёвен, брусьев, каркасно-засыпные, кирпичные, панельные крупноразмерные блоки  Удовлетворительно  
 2  Промерзание через м/п швы стены сырые кв. №  нет  
 3  Лоджии, балконы Ограждение  Удовлетворительно  
 4  Построенные балконы, погреба  нет  
 5  Кирпичные пилоны  нет  
6 Штукатурка нет  
7 Покраска, побелка нет  
8 Стянуты стены металлическими обоймами нет  
9 Трещины в стенах, пилонах нет  
10 Навесы, входы в подъезд Удовлетворительно  
11 Стены машинных отделений Удовлетворительно  
12 Карнизы, парапеты Удовлетворительно  
13 Отмостка Удовлетворительно  
14 Цоколь Удовлетворительно  
15 Вытяжная вентиляция Удовлетворительно  
ПЕРЕКРЫТИЕ
1

ж/пустотные, ребристые сплошные, монолитные ж/б из кирпичных сводов по стальным балкам деревянные неоштукатуренные, деревянные оштукатуренные

   
 2  Выполнено усиление инженерные системы  нет  
 3  Установлены ванны на деревянное перекрытие  нет  
ПЕРЕГОРОДКИ
1 Ж/б панельные, Кирпичные,
Деревянные, гипсобетонные
Удовлетворительно
Удовлетворительно
 
ЛЕСТНИЦЫ
1

Ж/бетонные марши, по стальным косоурам наборные ступени, деревянные металлические ограждение перил, зазор между материалами.

Удовлетворительно  
КРЫШИ-КРОВЛИ
1 Рулонное покрытие и примыкание из листовой стали, из шифера, воронки, водосточные трубы, свесы, парапет, карнизы.  Удовлетворительно  
 2

ограждение, люки, выхода
покрытие из рубероида
рубемаста
залитые мастикой
над машинным отделением
Вентканалы, ДВК,
Испарители,
Продуха, слуховые окна
Чердака, над лоджиями,
Балконами, кровля

   
ПОЛЫ
 1 бетонные Цементно-песчаные,, мозаичные, керамическая плитка, паркетные, дощатые, ДСП, ДВП, линолеум в местах общего пользования.  удовлетворительно  
ОКНА, ДВЕРИ
 1 В квартирах
В л/клетках
В техподвалах
Удовлетворительно
Удовлетворительно

 
ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ
 1  Покраска, побелка, двери входа двери на чердак кровлю Удовлетворительно  
МАЛЫЕ ФОРМЫ
 1

Качели, горки, бельевые стойки, скамьи и иные сооружения.

 Удовлетворительно  
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ
 1 Подъездные дороги,
подходы к подъездам
тротуары,
деревья,
кустарники,
ограждение фасадов,
архитектурный облик,
освещение придомовой территории.
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
 

Выводы и предложения комиссии: По результатам осмотра признать состояние дома удовлетворительным

Подписи:

Председатель комиссии: Гришов В.М.

Члены комиссии: Юсов Н.М.

Старший по дому: Воронова Е.В.

Акт осмотра жилого дома


Комментарии  

 
Жилец
#1 Жилец 29.10.2015 12:16
Раздел "Стены":
п.7: Покраска, победка - НЕ удовлетворительно (стены в подъездах 1, 3);
п.15: Вытяжная вентиляция - НЕ удовлетворительно (не важно, что проектировщики не верно спроектировали, а ПСК также тупо построили);
Раздел "Полы":
п.1: бетонные Цементно-песчаные,, мозаичные, керамическая плитка, паркетные, дощатые, ДСП, ДВП, линолеум в местах общего пользования - НЕ удовлетворительно (полы в подъездах периодически вспухают и покрытие лопается, то, как ремонтируют, заливая стремными заплатками - очень низкого качества, и смотрится ужасно);
Цитировать
 

Добавить комментарий

Вы можете авторизоваться также и с помощью социальных сетей:

   


Защитный код
Обновить

Форма входа

Яндекс.Метрика